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DPE
Décryptage du diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le DPE est un diagnostic qui permet d’évaluer la performance d’un bien. L’évaluation s’articule autour de deux pôles : la consommation en énergie et les émissions carbone. Ainsi, on retrouvera une étiquette « énergie » pour analyser la consommation énergétique ; et une étiquette « climat » pour étudier les émissions carbone.
Pour étudier ces deux pôles, le diagnostiqueur certifié prendra en compte plusieurs données : superficie, système de chauffage et de production d’eau chaude, matériaux, etc. Il classera les logements dans des catégories allant de A à G en fonction des résultats. La classe A regroupe les biens dont la consommation énergétique est inférieure à 70kWh/m²/an et qui émettent moins de 6 kg de CO2/m² /an. La classe G, elle, accueillera les biens consommant plus de 420 kWh/m²/an et émettant plus de 100 kg de CO2/m²/an. Les premières classes A et B rassemblent donc les biens les plus performants, ceux qui ont une faible consommation. Les dernières classes F et G regroupent les biens les plus énergivores, les fameuses passoires thermiques.
Dans quel cas doit-on réaliser un DPE ?
Le DPE est requis lors de la mise en vente ou en location d’un logement. Chaque étiquette devra figurer directement sur les annonces immobilières. Le DPE peut aussi être réalisé dans le but d’obtenir les aides financières MaPrimeRénov’, selon les conditions d’obtention.
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