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DPE neuf
Le DPE neuf : une obligation pour les nouveaux logements
Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) est requis pour tous les bâtiments neufs depuis le 01/07/2007. Le DPE doit donc être réalisé lors de la construction d’un bâtiment ou d’une extension dès lors qu’elle est supérieure de plus de 30 % de la surface des locaux déjà existants. Toutefois, certains bâtiments échappent à la règle si :
- La surface plancher est inférieure à 50 m².
- Le bâtiment est un lieu de culte.
- Le bâtiment est destiné à l’agriculture, l’artisanat ou l’industrie.
- Les logements ne sont occupés que 4 mois par an.
- Le bâtiment dispose de cheminées à foyer ouvert et pas de dispositif de refroidissement.
Comment est réalisé un DPE neuf ?
Le DPE neuf annonce la performance énergétique d’un bâtiment qui vient d’être construit. Il évalue donc la future consommation énergétique et les émissions carbone pour attribuer une note allant de A à G. Le diagnostiqueur ne pourra pas s’appuyer sur les factures ou la consommation électrique de l’année précédente puisque le bâtiment est récent. Alors, le DPE neuf est réalisé en s’appuyant sur la synthèse de l’étude thermique. Il permet de garantir que les éléments indiqués dans cette synthèse ont correctement été mis en place.
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Évalue l'état général d'un logement, en examinant ses composantes structurelles et énergétiques.
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Mesure la surface habitable d'un logement loué non meublé pour garantir transparence et conformité.
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Mesure la superficie privative d'un bien immobilier pour garantir la transparence lors de la vente.
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Détaille la condition d'un bien immobilier à l'entrée et à la sortie d'un locataire.
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Évalue l'état général d'un immeuble en copropriété : équipements, consommation et travaux.
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Identifie les sources de déperdition thermique et les améliorations possibles. d’un bâtiment collectif.
Voir le serviceÉvalue la performance énergétique des bâtiments à usage professionnel (chauffage, climatisation, éclairage).
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Détermine la répartition des charges et des droits de vote au sein d'une copropriété.
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Fixe les normes de performance énergétique des bâtiments neuf pour réduire leur consommation.
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Certifie la conformité d'un projet de construction neuve aux exigences de la Réglementation en vigueur.
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Évalue la performance énergétique des bâtiments à usage tertiaire (bureaux, commerces, etc.).
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Évalue les impacts environnementaux potentiels d'un bâtiment tout au long de son cycle de vie.
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