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Etat des lieux
Réaliser un état des lieux pour une location en toute sérénité
L’état des lieux est un document crucial lors de la location. Il garantit la protection du bailleur et du locataire. Il n’est pas obligatoire mais est fortement conseillé ; il est d’ailleurs rentré dans les mœurs, et est réalisé quasi systématiquement.
L’état des lieux d’entrée et de sortie
Lorsqu’on fait référence à l’état des lieux, on parle en réalité de deux documents distincts : l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie. Le premier est réalisé lors de la signature du contrat de bail ou de la remise des clefs, et le second en fin de contrat. Tous deux doivent être réalisés de façon méticuleuse : les pièces sont inspectées et les appareils testés. Tous les défauts doivent être listés. Alors, c’est en comparant les deux documents qu’on pourra s’apercevoir des dommages causés pendant la location. Dans un souci d’impartialité totale, il est conseillé de contacter un professionnel pour réaliser l’état des lieux.
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Évalue l'état général d'un logement, en examinant ses composantes structurelles et énergétiques.
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Mesure la surface habitable d'un logement loué non meublé pour garantir transparence et conformité.
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Mesure la superficie privative d'un bien immobilier pour garantir la transparence lors de la vente.
Voir le serviceDétaille la condition d'un bien immobilier à l'entrée et à la sortie d'un locataire.
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Évalue l'état général d'un immeuble en copropriété : équipements, consommation et travaux.
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Identifie les sources de déperdition thermique et les améliorations possibles. d’un bâtiment collectif.
Voir le serviceÉvalue la performance énergétique des bâtiments à usage professionnel (chauffage, climatisation, éclairage).
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Détermine la répartition des charges et des droits de vote au sein d'une copropriété.
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Fixe les normes de performance énergétique des bâtiments neuf pour réduire leur consommation.
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Certifie la conformité d'un projet de construction neuve aux exigences de la Réglementation en vigueur.
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Évalue la performance énergétique des bâtiments à usage tertiaire (bureaux, commerces, etc.).
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Évalue les impacts environnementaux potentiels d'un bâtiment tout au long de son cycle de vie.
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